Huis te koop

Prachtige woning met tuin, garage en bijgebouw op toplocatie

Bent u op zoek naar een solide woning met garage, bijgebouw en mooie tuin op adembenemende locatie op de iconische Valkenberg?
Ontdek dan vlug uw nieuwe thuis...

De woning heeft een sublieme ligging en enorm veel mogelijkheden. De woning is steeds zorgvuldig onderhouden geweest. De woning beschikt over een een garage, een polyvalent bijgebouw, buitentoilet en deels overdekt terras.

De leuke tuin zorgt samen met het uitzicht voor een heel rustgevend en aangenaam vakantiegevoel.

De woning staat op een perceel van 8a72ca, zuidwest georiënteerd.

De tuin is aangelegd met een onderhouden gazon, struiken, bloemenborders, snoephagen en fruitbomen.

Als u de woning binnenkomt vindt u:

- inkomhal
- eetplaats met houtkachel en zicht op de tuin
- gezellige woonkamer met houtkachel
- recente keuken met kwalitatieve toestellen
- berging
- kelder

Op de verdieping:

- recente badkamer met dubbele lavabo, ruime inloopdouche en toilet
- 3 slaapkamers
- elektriciteit bijna volledig vernieuwd
- dak geïsoleerd zowel schil als plafond (maar niet volgens huidige norm)
- ruime zolder - verwarming op aardgas met HR ketel Bulex en warmwaterboiler

- overal centrale verwarming aanwezig
- regenput 3500l + waterpomp
- 380V krachtstroom ligt klaar

° Perceelscore of P-score: C
° Gebouwenscore of G-score: A

° woning onderhevig aan de renovatieverplichting

° Woning: EPC-label E ; Proef EPC's aanwezig die u mits kleine (extra isolatie) investering naar een D brengt.