Overzicht
Omschrijving
Dit huis, gelegen in een aangename en brede straat in Ukkel, heeft een oppervlakte van +/- 260 m² en valt meteen op door zijn mooie gevel en harmonieuze uitstraling.
De ligging is een echte troef: het ligt vlak bij winkels, scholen en restaurants en beschikt bovendien over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de verschillende wijken van Brussel gemakkelijk te bereiken zijn.
Het huis is momenteel verdeeld in drie woningen. Op de begane grond bevindt zich een charmante duplex van +/- 128 m² met zeer ruime kamers en een open leefruimte die uitkomt op een recent aangelegde tuintje, een echt verlengstuk van de woning. Op de bovenverdiepingen bevinden zich een studio van +/- 49 m² en een duplex met drie slaapkamers van +/- 83 m². Deze indeling biedt een uitstekend huurrendement voor een koper die op zoek is naar een investering.
Dit pand heeft een mooi ontwikkelingspotentieel en zou, na een renovatie en herindeling van de ruimtes, gemakkelijk weer kunnen worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning, perfect geschikt voor een gezinsleven; EPC D-, EPC E, EPC E-.
Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026021300007437222011 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29000 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 930000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2141 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7840798 |