Overzicht
Omschrijving
Huis
INFORMATIE & BEZICHTIGINGEN bij Martin op 0493/05.71.84 (of [email protected]).
Wij stellen u dit charmante huis met twee gevels en een perceel van ongeveer 2 are voor, dat een aangename leefomgeving en veel potentieel biedt. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een kleine kelder en een tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het dak is in goede staat.
Deze woning, gelegen aan de Rue du Moulin in Cerfontaine, ligt op een gewilde locatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Het ligt ook op slechts enkele minuten van de meren van Eau d’Heure, met hun talrijke sport- en recreatiefaciliteiten – een echte troef voor liefhebbers van de natuur, ontspanning en buitenactiviteiten.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een investering, deze woning biedt dankzij de ligging en het potentieel een mooie kans.
(ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260708022860 - EPC: G - E-spec: 759 kWh/m²/jaar - Totale E: 91.111 kWh/jaar).
Biedingen vanaf 130.000 €.
(De informatie op deze website is indicatief en niet-bindend; de eigenaren behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te aanvaarden.)
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 759 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708022860 |
| CO₂ Uitstoot | 196 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91111 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 130000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Martin SNAUWAERT |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 05 71 84 |
| Externe verwijzing | 2189 - MSn 024 |