Overzicht
Omschrijving
Gelegen in Braibant, biedt deze vrijstaande woning die opgefrist moet worden, gelegen op een perceel van 26 are 36 centiare, een ideale ligging op minder dan 5 minuten van het centrum van Ciney.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 31 m², een keukenruimte, een bureau van circa 11 m² en een eetkamer. Een ruime en bijzonder lichtrijke aanbouw (veranda) van ongeveer 42 m² vervolledigt dit geheel en biedt een echt wooncomfort met directe toegang tot buiten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers van 12 tot 20 m², evenals een badkamer. De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en biedt extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, hobbyruimte, enz.).
De kelder omvat 2 praktische kelders voor opslag en een stookruimte.
Buiten geniet het pand van een prachtige, voornamelijk zuidgerichte tuin en een terras, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen in een omgeving met een open uitzicht op het platteland, inclusief een bouwgrond.
Technisch: PVC ramen met dubbele beglazing, individuele mazoutverwarming, elektrische installatie niet conform, EPC-label F, kadastraal inkomen van €721.
Een ruime en lichtrijke woning met tal van indelingsmogelijkheden in een gegeerde omgeving.
Bieden vanaf €350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 2636 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230601000157 |
| CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107300 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
B&C IMMO (IPI 509750)
| Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7633332 |