Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Ciney - Vastgoed in de Ardennen
Vos Agences Ciney stelt u deze halfopen bebouwing voor, gelegen in Ciney, in een rustige straat op slechts 2 minuten van het station en vlak bij het stadscentrum. De woning is praktisch ingedeeld en biedt ruime leefruimtes, vier slaapkamers, een tuin en heel wat bergruimte. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een praktische woning. Bovendien werden reeds verschillende technische renovaties uitgevoerd, waaronder een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak in 2016 en de plaatsing van een Viessmann Vitocrossal-condensatieketel in datzelfde jaar, zodat er geen grote werken meer nodig zijn.
Bieden vanaf € 265.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers).
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, open keuken met spoelbak, vitrokeramische kookplaat en keukenkasten, apart toilet;
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet;
Tweede verdieping: 2 slaapkamers;
Zolder: bergzolder;
Kelder: kelder;
Buiten: binnenplaats met tuin.
Troeven: 4 slaapkamers; tuin; rustige straat; op 2 minuten van het station; vlak bij het stadscentrum; op 10 minuten van de E411; elektrische boiler voor warm water; pvc-ramen met dubbele beglazing; kelder en zolder als bergruimte; geen grote renovatiewerken nodig.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 241 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260711004932 |
| CO₂ Uitstoot | 9809 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51732 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Ciney (IPI 104201)
| Adres |
Rue du Commerce, 124
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Condrogest Ciney |
| Telefoonnummer | +3283212425 |