Maison de ville avec beau potentiel après rénovation !
Bent u op zoek naar een te renoveren woning om een interieur naar uw eigen smaak te creëren? Dit huis met twee gevels in Ciney biedt een prachtig potentieel voor inrichting en talrijke mogelijkheden!
Het pand wordt momenteel gebruikt als bedrijfswoning en biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, of het nu gaat om een zakelijk project, een investering of een toekomstige woonruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een hal, een kantoor, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een kelder.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers en een badkamer op de overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, terwijl een inrichtbare zolder op de derde verdieping u de mogelijkheid biedt om nog meer ruimte te creëren, afhankelijk van uw behoeften en plannen.
Buiten kunt u genieten van een tuin en een terras, perfect om een aangename ontspanningsruimte te creëren.
📐 Oppervlakten:
- Ongeveer 140 m² woonoppervlakte
- Inrichtbare zolder van 34 m²
- Kelder van 28 m²
✨ De pluspunten: 4 bestaande slaapkamers, een woonruimte die opnieuw ingericht kan worden, een zolder met extra potentieel en aangename buitenruimtes.
Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een renovatieproject voor uw toekomstige woning, dit huis biedt een mooie kans op waardestijging.
Laat uw fantasie de vrije loop en kom het potentieel ontdekken!
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 186 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028027747 |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 347 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 929 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Rue du Commerce 1
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26487 - 05285/137/26 |
Neem contact op