CINEY ( PESSOUX ) - LOT 14
Deze prachtige woning met 4 gevels is gelegen in het charmante dorpje Pessoux, in de gemeente Ciney, en biedt u een aangename woonomgeving die rust, comfort en de nabijheid van voorzieningen combineert.
LIGGING
Op enkele minuten van Ciney en niet ver van Dinant geniet het pand van een praktische ligging, dicht bij winkels, dagelijkse voorzieningen, het station van Haversin en bushaltes. De verbindingswegen E411 en N4 zijn eveneens vlot bereikbaar.
SAMENSTELLING
Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 12 are 95, heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² exclusief garage.
Op de begane grond:
-
Inkomhal;
-
Aparte wc;
-
Ruime en lichte woonkamer met open keuken;
-
Een slaapkamer met eigen douchekamer;
-
Garage/wasruimte
Op de verdieping:
-
Nachttrap;
-
Drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing;
-
Badkamer uitgerust met een douche, een bad, een wastafelmeubel en een toilet.
PAS UW TOEKOMSTIGE WONING AAN!
Deze woning wordt op plan verkocht en stelt u in staat om deel te nemen aan het creëren van uw toekomstige interieur. U hebt met name de mogelijkheid om uw materialen en afwerkingen te kiezen in onze showroom, zodat u uw woning kunt personaliseren naar uw smaak en wensen.
ENERGIEPRESTATIES EN UITRUSTING
-
EPB A
-
Efficiënte isolatie
-
Vaillant gascondensatieketel
-
Fotovoltaïsche panelen.
Een nieuwbouwproject dat is ontworpen om u een uitstekend wooncomfort, een beheerst energieverbruik en een aangename dagelijkse leefomgeving te bieden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 395.100 |
|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney. |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395100 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Yolaine Clamart |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op