Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoningen en casco pastorijwoning
Aan de Lapscheurestraat in Damme, in het landelijke hart van Lapscheure, bevindt zich een stijlvol woonproject bestaande uit twee nieuwbouw koppelwoningen en een gerenoveerde pastorijwoning. De nieuwbouwwoningen werden ontworpen met het oog op comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij hun doordachte indeling en ruime, lichtrijke leefruimtes vormen ze een ideale thuis voor wie modern en energiezuinig wil wonen. Elke woning is voorzien van drie slaapkamers, een zolderruimte die kan worden ingericht, en een private tuin. De afwerking is verfijnd, met aandacht voor detail en materiaalkeuze, en omvat onder meer een ventilatiesysteem D, vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energiepeil van E30 of lager, wat garant staat voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde pastorijwoning, casco afgewerkt met respect voor het authentieke karakter van het gebouw. Achter de gevel schuilt een solide structuur met moderne technieken, waaronder eveneens een warmtepomp, ventilatiesysteem D en superisolerende beglazing. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een zolderverdieping die, mits meerprijs, verder kan worden ingericht.
Dit unieke project combineert de charme van het polderlandschap met hedendaags wooncomfort. Zowel de instapklare nieuwbouwwoningen als de karaktervolle pastorijwoning bieden een kwaliteitsvolle woonoplossing op een rustige locatie, vlak bij Damm
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adres |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6955211 |