Overzicht
Omschrijving
Sfeervol, vrijstaand huis te koop in Sijsele (Damme)
Praktisch ingedeeld ééngezinshuis (EPC 130, zonnepanelen, laadpaal, airco, gashaard, conforme elektrische keuring, alarmsysteem...) gelegen langs de Egidius Van Bredenestraat te Sijsele (Damme) te koop, dat onder andere over 3 ruime slaapkamers, gezellige leefruimte, lichtrijke uitbouw, vernieuwde badkamer, hedendaagse keuken, dubbele garage + ruime privatieve oprit en gunstig georiënteerd en compleet aangelegd perceel van 568m² met kwalitatief bijgebouw & jacuzzi beschikt. Dit huis te koop geniet van een ligging in een kindvriendelijke woonwijk (langs een doodlopende straat) en dit vlakbij het centrum van Sijsele, sportcentrum, buurtwinkels, warenhuizen, school en met een vlotte verbinding richting Brugge, Knokke, Damme, Maldegem...
Indeling (circa 243m² bewoonbare oppervlakte)
Gelijkvloers (circa 134m²):
- Inkomhal (10m²) met gastentoilet en vestiaire;
- lichtrijke woonkamer (66m²) met parket, gezellige gashaard en ingemaakte kasten;
- recente, volledig uitgeruste leefkeuken (15m²) met ontbijthoek;
- praktische berging / wasplaats (10m²) voorzien van ingemaakte kasten;
- inpandige, dubbele garage (30m²) voorzien van automatische poort;
- gunstig georiënteerde tuin (568m²) met aangelegde terrassen, vijver, kwalitatief bijgebouw (26m²) met jacuzzi en ruime, privatieve oprit.
1ste verdieping (81m²):
- Nachthal (11m²) met toegankelijke trap en toilet;
- 3 ruime slaapkamers (20m² voorzien van ingebouwde kasten, 18m² & 17m²);
- kwalitatief vernieuwde badkamer (11m²) voorzien van dubbele lavabo in meubel, douche en sauna;
- berging (4m²).
2de verdieping (28m²):
- Praktische zolderberging (28m²) toegankelijk via vlizotrap.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/10/2026 tussen 13:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 568 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003947061-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 624000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-H1729 |
Neem contact op