Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage
In Denderleeuw bevindt zich deze ruime, te renoveren gezinswoning met inpandige garage en terras op 1a20ca. Deze woning heeft een zeer gunstige ligging. Op wandelafstand van openbaar vervoer (treinstation Denderleeuw) en in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen naar Brussel, Gent en Aalst. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van maar liefst 264m² en heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal met een ruime, lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met douche en toilet, een inpandige garage en een veranda met terras. Verder zijn er 3 grote slaapkamers op het 1ste en 2de verdiep, een kelder en een bergingszolder boven de garage. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en werd de woning voorzien van dubbele beglazing en decentrale verwarming (kachels) op aardgas en hout. Achteraan geniet de woning van een terras met een aangename, groene buitenomgeving. De achterliggende grond maakt echter geen deel uit van de verkoop. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Bent u op zoek naar een ruime woning met inpandige garage, een centrale ligging en tal van mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek 054/69.68.67.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 681 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003896543-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 264 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7745356 |