Karaktervolle bel-etagewoning met garage
Ontdek deze karaktervolle en goed onderhouden bel-etagewoning, rustig gelegen in een residentiële woonstraat nabij het centrum van Denderleeuw. Met maar liefst 252 m² bebouwde oppervlakte biedt deze gezinswoning veel ruimte. De lichtrijke leefruimte van 45 m² sluit aan op de ingerichte keuken. Beide ruimtes kijken uit op de volledig betegelde tuin en bieden er rechtstreeks toegang toe. Op de eerste verdieping bevinden zich ook een aparte bureauruimte, ideaal om van thuis uit te werken, en een gastentoilet. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een nachthal met apart toilet en een vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche. Op het gelijkvloers vindt u een inpandige garage van 37 m² en een aparte wasplaats. Dankzij de verzorgde staat, de ruime indeling en de residentiële ligging nabij het centrum is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een vlotte bereikbaarheid. Dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst. Op wandelafstand van openbaar vervoer (treinstation Denderleeuw) winkels, scholen en dienstencentra. Interesse? Vraag nu meer informatie of plan uw bezoek 054/69.68.67.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003951033-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 253 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7849697 |
Neem contact op