Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde gezinswoning met tuin
Ontdek deze volledig gerenoveerde, halfopen bebouwing met tuin, rustig en residentieel gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Ninove. Deze vernieuwde woning beschikt over een mooie inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, een grote, lichtrijke leefruimte met een open, moderne keuken. Deze keuken is volledig ingericht met toestellen en beschikt over een kookeiland. De leefruimte heeft zicht op de tuin en geeft ook toegang naar de tuin en het aangelegd terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Verder heeft de woning op de 1ste en 2de verdieping 3 ruime slaapkamers, een dressing en een ingerichte badkamer met douche en toilet. De kelder biedt extra bergruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de gezellige, volledig aangelegde tuin met zonneterras en een tuinhuis met overkapping. Door de recente vernieuwingen (2021) is de woning volledig instapklaar: centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing, EPC-label B en een volledig conforme elektrische installatie biedt deze woning alle comfort voor wie zorgeloos wil verhuizen. Op wandel-en fietsafstand van het stadscentrum van Ninove, openbaar vervoer, winkels, scholen en dienstencentra. Zeer goede verbindingen richting Brussel-Gent-Aalst. Interesse? Vraag nu meer informatie of plan uw bezoek via 054/69.68.67.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220213-0002543978-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7887046 |
Neem contact op