Overzicht
Omschrijving
Gezellige stadswoning met 2 slaapkamers en parking achteraan
Op een gunstige locatie, nabij het centrum van Dendermonde en vlak naast het Wastijnse Park, bevindt zich deze charmante stadswoning.
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer, een praktische berging onder de trap, een vernieuwde keuken en een badkamer met douchebad.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder, toegankelijk via een klein luik, die ideaal is als extra bergruimte.
De aangename tuin is ingericht met meerdere terrassen, een hondenren en een tuinhuis. Achteraan het perceel bevindt zich de Beekakkerstraat, waardoor er mogelijkheid is om er te parkeren en eventueel, mits de nodige vergunningen, een garage te bouwen.
De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een gunstig EPC-label C. Dankzij de voetweg tussen de achterdeur en de tuin is er bovendien een praktische verbinding tussen de straat en de achterzijde van de woning.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op wandelafstand van het centrum!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220507-0002599056-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7781840 |