Rustig gelegen energiezuinige rijwoning
Achter deze verzorgde gevel schuilt een aangename gezinswoning met heel wat ruimte en mogelijkheden.
De woning combineert een praktische indeling met een gezellige leefomgeving en een heerlijke tuin waar het volop genieten is, deze tuin is toegankelijk via poort achteraan.
De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, waar ook ruimte is voor een extra ontbijthoek of eettafel.
Dankzij de rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke wasruimte en een zolder die voor extra opbergmogelijkheden zorgt.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zuidgerichte tuin is een absolute troef voor wie graag van de zon en het buitenleven geniet. Het terras, de overdekte zithoek en het tuinhuis maken het plaatje compleet.
Daarnaast biedt de inpandige garage heel wat praktisch comfort. De aanwezige zonnepanelen en thuisbatterij vormen een mooie meerwaarde en maken het mogelijk om zelf opgewekte energie optimaal te benutten.
De belangrijkste troeven op een rij:
·Rustige ligging in Baasrode
·3 volwaardige slaapkamers
·Ruime en gezellige leefruimte
·Volledig ingerichte keuken
·Inpandige garage
·Afzonderlijke wasruimte en zolder
·Zonnepanelen met thuisbatterij - conforme keuring el installatie
·Zuidgerichte tuin met terras
·Overdekte zithoek en tuinhuis
Een woning met ruimte, comfort en een zonnige tuin, waar je met enkele persoonlijke accenten helemaal je eigen thuis van kunt maken.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons en plan vandaag nog je bezoek!
Bekijk ook de visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/DaJxYEFY70KNg1Djvs1V/ww/public
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985636-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 650 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1345381 - 1308923 |
Neem contact op