Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met ruime tuin in Dessel
Deze woning is rustig gelegen in Dessel, met achteraan een bosrijke omgeving die voor extra privacy en een groene uitstraling zorgt. Bovendien bevindt het recreatiedomein Zilvermeer zich vlakbij.
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte, die aansluit op de achterliggende keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met toilet, een praktische wasruimte, 2 slaapkamers en een inpandige garage met achterliggende berging.
De ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht tot extra slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruim terras en een aangename tuin. Het perceel is bovendien achteraan bereikbaar via een zandweg, wat een extra praktische troef vormt.
Parkeren kan in de inpandige garage, op de oprit vooraan én achteraan op het perceel via de achterliggende toegang.
De woning beschikt over een EPC-label E en is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Troeven
- 2 slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheid
- Inpandige garage
- Perceel achteraan bereikbaar via zandweg
- Prachtige wandelpaden in de directe omgeving
- Natuurgebied achteraan het perceel
| Wijk of buurt | Dessel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 85 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260630-0003906550-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 622 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7738321 |