Huis te koop
420000€
4 slaapkamers 203 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Avec une vue imprenable sur Dinant et Anseremme, cette maison en bord de Meuse s’inscrit dans un décor vivant où s’entrelacent, au fil des heures et des saisons, les reflets de la lumière, de l’eau et des reliefs environnants.
Amateurs de lieux singuliers ? Elle saura vous séduire si vous cherchez un équilibre entre contemplation, calme et accessibilité : une atmosphère paisible, avec la ville et ses services accessible à pied.
Développant ±200 m² habitables, la maison a fait l’objet d’une rénovation en 2015 intégrant des touches contemporaines tout en respectant l’esprit du lieu. Les espaces ont été repensés pour gagner en lumière grâce à de larges ouvertures, tout en préservant une réelle intimité.
La pièce de vie s’étend naturellement vers l’extérieur grâce à une annexe en bois et une terrasse orientée vers la Meuse. A l’arrière, le jardin donne directement accès au halage, invitant aux promenades au fil de l’eau.
Composition du bien :
- Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, terrasse
- 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bain
- 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau
- Grenier : espace sous toiture
- Sous-sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, accès au jardin
Remarques :
- Toiture et isolations récentes
- Châssis PVC double vitrage (2015)
- Chauffage central au mazout
- Cassette pour feu de bois
Un lieu où chaque jour commence avec une vue.
Seule une visite permet d’en saisir réellement l’atmosphère, quelle que soit la saison.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505013733 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43158 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|