Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met garage in het centrum van Dinant
Prachtige volledig gerenoveerde stadswoning, ideaal gelegen in het centrum van Dinant.
Dit pand verkeert in perfecte staat en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden (gelijkvloers + 3 verdiepingen). Het gelijkvloers kan bovendien een commerciële bestemming krijgen.
De woning beschikt over lichtrijke en aangename ruimtes. Daarnaast geniet u op de tweede verdieping van een prachtig terras van 30 m².
Het gebouw beschikt eveneens over een garage met toegang via de achterliggende straat.
BIEDEN VANAF € 299.000
Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.
SAMENSTELLING:
Kelder: 3 kelders.
Gelijkvloers: ruimte van 47 m², keuken, wc en garage.
1e verdieping: ruimte van 30 m², sanitair, buitenplatform met toegang tot het terras (30 m²) + ruimte van 31 m² (toegankelijk via de garage).
2e verdieping: loft bestaande uit open ruimte ingericht als slaapkamer en bureau, badkamer.
3e verdieping: leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde kasten.
Buiten: prachtig terras.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220323026217 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17639 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7742420 |