Overzicht
Omschrijving
Edegem/Elsdonk - Ruime halfopen woning met bijgebouw
Deze goed onderhouden en ruime halfopen woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers is uitstekend gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk te Edegem, nabij openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, winkels, ziekenhuis en andere voorzieningen.
De INKOMHAL met apart gastentoilet geeft toegang tot de aangename LEEFRUIMTE en aansluitend de LEEFKEUKEN, uitgerust met opbergkasten en toestellen.
De VERANDA sluit mooi aan op de aangename, groen aangelegde TUIN met zonnige oriëntatie., waar zich achteraan een polyvalent BIJGEBOUW ca. 15m² + 32m² met airco en watervoorziening bevindt, ideaal als hobby-, werk- of praktijkruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich de ruime BADKAMER ca. 23m² met dubbele wastafel, toilet, ligbad, douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat een SLAAPKAMER ca. 14m² met DRESSING ca. 5m² en ensuite BADKAMER ca. 6m² met douche, wastafel en wc, evenals een tweede SLAAPKAMER ca. 22m².
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 3 SLAAPKAMERS ca. 14m², ca. 7m² en ca. 13m².
Verder beschikt de woning over een ruime KELDER ca. 40m² en een oprit.
Extra: Zonnepanelen, oplaadstation, conforme keuring (2023), HR-beglazing, ketel op gas dd. 2019.
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3925326 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7817002 |