Overzicht
Omschrijving
Elsdonk | Charmante en moderne villa met 5 slaapkamers
Charmante, moderne villa op 761m² grond met een zonnige tuin, gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk te Wilrijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V en belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING:
U betreedt de woning via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De royale living op parket beschikt over een gezellige bibliotheekruimte en sluit direct aan op de volledig uitgeruste keuken met opbergkasten en toestellen, en een lichtrijke eetkamer. Verder nog een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een toilet, een badkamer met bad en douche, en vier slaapkamers op parket. Drie hiervan zijn voorzien van airco en ingebouwde kasten, waarvan één met een ensuite douchekamer.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een royale masterbedroom met airco, dressing, bureauruimte en een ensuite badkamer met ligbad en douche.
De woning beschikt over een praktische kelder, een oprit en een inpandige garage. Er zijn 19 zonnepanelen aanwezig.
Geniet in alle privacy en rust van de zonnige tuin met terras. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden.
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 761 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3908766 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7787796 |