Overzicht
Omschrijving
ELSDONK - ruime villa op zuidgericht perceel ca. 1.318m².
Prachtige villa op een toplocatie in Elsdonck (Wilrijk), rustig gelegen in een doodlopende straat op een zuidgericht perceel van ca. 1.318 m².
INDELING; De inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt toegang tot een kantoor/tv-kamer en de royale leefruimte op travertin, ingedeeld met twee zithoeken en een eetgedeelte. Aansluitend ligt de ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met eethoek. Zowel de leefruimte als de keuken geven toegang tot het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin. De keuken sluit direct aan op een technische ruimte en de dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de mastersuite met dressing en luxueuze badkamer (ligbad, inloopdouche), plus drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en twee extra badkamers. De tweede verdieping verrast met een grote multifunctionele zolderruimte met bar, twee extra slaapkamers, een douchekamer en een wasplaats. Via een vlizotrap is er nog een handige bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
*Uitstekende EPC, label B, rustige doodlopende straat in gegeerde buurt, overal airco aanwezig, recente condensatieketel (2023), conforme keuring, asbestveilig
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 607 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1318 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3716544 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7868669 |
Neem contact op