Huis te koop

Prachtige halfopen woning met 4 slaapkamers te Mere!

Deze volledig nieuwe halfopen bebouwing is één van de 350 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. De afgebeelde woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 176 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een bovenverdieping. 

Op het gelijkvloers zijn een inkomhal met gastentoilet onder de trap, een aangename woonkamer met eetplaats, een ruime garage van ca. 20 m² met sectionaalpoort en een wasplaats/berging voorzien. Een aluminium schuifraam van maar liefst vier meter breed zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over 4 mooie slaapkamers en een badkamer van Van Marcke, uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. De kroonlijsthoogte staat voorlopig op 3,2 meter, vandaar dat er 4 Velux ramen in het dak voorzien zijn.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend; op het dak worden 14 zonnepanelen met een totaal vermogen van 5.600 Wp geplaatst. Daarnaast is een warmtepomp van Daikin inbegrepen. De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-20, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is.

De oppervlakte, indeling en afwerking kunnen nog volledig aan uw persoonlijke wensen worden aangepast. Alle mogelijkheden worden tijdens een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur besproken.

Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.

Prijs van de woning volgens het basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten (5%), keuken niet inbegrepen: € 218.000,-
Prijs grond: € 169.000,-.

Deze woning wordt gecreëerd op een goed gelegen perceel (zie lot 1 op bijgevoegd plan) te Mere (goedgekeurde verkaveling), in een doodlopende straat op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de verbinding met belangrijke invalswegen richting Aalst, Erpe-Mere en de E40 zorgt voor een vlot woon-werkverkeer.

Had u graag meer info verkregen over de bouwmogelijkheden? Neem gerust contact op met Tijl via [email protected] of bel 0477 44 86 11 voor meer info.

*De te bouwen woning dient qua kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling aan te sluiten bij de aanpalende bebouwing (huisnummer 58). Een garage is mogelijk in het hoofgebouw en een tuinhuis is ook toegestaan.