Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde voormalige hoeve met 3 slaapkamers in Estinnes
Rêvimmo biedt u deze volledig gerenoveerde voormalige hoeve aan, ideaal gelegen in Estinnes-au-Val.
Deze woning onderscheidt zich door haar praktische indeling, authentieke charme en uitstekende ligging in een rustige doodlopende straat. Ideaal voor een jong koppel of een gezin en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename woonomgeving.
Indeling:
Kelder: kelder.
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon en eetkamer, keuken, berging met apart toilet, wasplaats, terras, tuin en garage.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met dressinghoek, en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping: inrichtbare zolder.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin en een zonnig terras, ideaal om te ontspannen, buiten te eten en van mooie dagen te genieten.
Troeven:
Volledig gerenoveerde voormalige hoeve met betonnen vloeren op elke verdieping, dubbele beglazing met rolluiken aan alle ramen (ook aan de voordeur), conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie aangevuld met een pelletkachel, alarmsysteem en camerabewaking. Ruime garage op twee niveaus met toegang langs voor en achter, grote berging met apart toilet en de mogelijkheid om op de zolder tot drie extra slaapkamers te creëren. Gelegen in een rustige doodlopende straat tegenover een weide waar koeien grazen, wat zorgt voor een landelijke en rustige omgeving. Kleuterschool, lagere school en kinderopvang bevinden zich op minder dan 500 meter. Het dorpscentrum en alle voorzieningen zijn te voet of binnen één minuut met de wagen bereikbaar. Kadastraal inkomen lager dan €500.
Prijs:
Bieden vanaf €279.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Wijzigingen zijn mogelijk.
Gratis schatting binnen 12 uur!
Contacteer ons vandaag nog:
Rêvimmo: +32 71 11 56 50
Kevin: +32 470 34 87 93
Simon: +32 479 72 01 56
www.revimmo.be
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250508018089 |
| CO₂ Uitstoot | 171 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110621 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
| Adres |
Avenue de Philippeville 139
6001 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751097 |