Overzicht
Omschrijving
FALAEN-FAVORIET-KANGOUROU-WONING MET 5 SLPKMS - HOGE KWALIT.
In een van de MOOISTE DORPEN VAN WALLONIË, PRACHTIGE KANGOUROU-WONING. Niet ver van alle voorzieningen, volledig gerenoveerd met afwerkingen van HOGE KWALITEIT (blauwe steen, lokale natuursteen, massief eikenhout, ...). De indeling is als volgt: 1e deel - Entreehal, ruime en lichte woonkamer van ±35 m² met een VOLLEDIG UITGERUSTE open keuken, 3 grote slaapkamers (±40 m² - mogelijkheid om op te splitsen in 2 slaapkamers -, ±14 m², ±13 m²), doucheruimte. Wasruimte. Toilet. Terras van ±40 m² en RUIME, groene tuin van ±400 m². -2E DEEL- PRACHTIGE WOONKAMER met open haard, grote, VOLLEDIG UITGERUSTE keuken, 2 grote slaapkamers van ±23 m² en ±16 m², badkamer. Toilet. Prachtig terras van ±30 m². EPC: C (203). Elektriciteit: conform. Verwarming: pellets (tank van 4 ton). ZEKER EEN BEZOEK WAARD!! Info & bezichtiging via 0473/23.64.90 of [email protected]
Biedingen vanaf 450.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. „De makelaar houdt geen veiling; dit is voorbehouden aan notarissen. Hij eigent zich geenszins het recht toe om te verkopen of een vereiste minimumprijs vast te stellen in de ontvangen koopaanbiedingen. Deze twee bevoegdheden behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die, indien hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden is aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is slechts een startprijs.”
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 702 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 413 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729012866 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54832 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 533 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MCIM SRL (IPI 516334)
| Adres |
Rue du Chaurly 1
1490 - Court-Saint-Etienne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7800854 |