Overzicht
Omschrijving
Woning
In het hart van de Chinelle-vallei, in een groene en rustige omgeving, ligt dit oude complex bestaande uit een woonhuis en de boerderij van de zagerij, met ruime ruimtes.
Het complex is opgetrokken uit lokale natuursteen, is opgebouwd rond een ruime binnenplaats en valt op door zijn authenticiteit.
De gebouwen hebben alle charme van de oorspronkelijke architectuur behouden: stenen gevels, traditionele daken, boogvensters en karakteristieke elementen.
Een oude ansichtkaart uit het begin van de 20e eeuw getuigt van het historische belang van deze locatie.
Het complex moet volledig worden gerenoveerd.
Het is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een ambitieus project: een karaktervolle woning, een familielandgoed, vakantiehuisjes, bed & breakfast, evenementenlocatie, ambachtelijke of toeristische activiteit (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
EPB: 20260518038598 Totale energieverbruik: 174.621 kWh/jaar Specifiek energieverbruik: 701 kWh/m²/jaar EPB: G
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4797 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518038598 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 174621 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comptoir Foncier (IPI 500945)
| Adres |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3732 - 1805 |