Overzicht
Omschrijving
RUIME KARAKTERVOLLE WONING MET 5 SLAAPKAMERS
Gelegen in het charmante dorp Louette-Saint-Denis zal deze prachtige woning u ongetwijfeld weten te bekoren dankzij haar royale ruimtes, wooncomfort en uitzonderlijke mogelijkheden. Bij het betreden van de woning ontdekt u een gezellige leefruimte met een ontspanningsruimte en biljarthoek, ideaal voor aangename momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, lichtrijke leefruimte met een ruime, volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping herbergt een royale ouderlijke suite die charme en authenticiteit uitstraalt. De woning is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over twee garages en een praktische berging. Liefhebber van het buitenleven? Dan zult u volop genieten van het gunstig georiënteerde terras met een prachtig, vrij uitzicht. De lager gelegen percelen bevinden zich in woongebied en maken eveneens deel uit van het eigendom. Een bijzonder complete eigendom, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. Technische kenmerken: versterkte isolatie, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Het dak werd recent volledig vernieuwd.
| Beschikbaar vanaf | 5 mei 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 61 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424009710 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57151 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LCAI (IPI 508763)
| Adres |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7735095 |
Neem contact op