Huis te koop

Mooie stenen woning met 8 slaapkamers in Gedinne

🏡 Charmant gerenoveerd huis – Louette St Pierre (Gedinne) – 8 slaapkamers – EPC C
📍 Gelegen in het rustige dorpje Louette St Pierre, in het hart van de Belgische Ardennen, biedt deze volledig gerenoveerde voormalige boerderij zeer grote ruimtes, twee met elkaar verbonden woningen via de kelders en een complete professionele ruimte. Een zeldzaam pand, ideaal voor grote gezinnen, cohousing, professionele projecten of welzijnsactiviteiten.
⭐ Hoogtepunten
• 8 slaapkamers
• 3 badkamers
• 8 toiletten
• Perceel: 523 m²
• Garage 9,5 m × 4 m (2 auto's)
• EPC: C
• Elektriciteit conform
• Dubbele en driedubbele beglazing
• Efficiënte verwarming:
o Vloerverwarming op mazout
o Mogelijkheid voor gasboiler
o Massieve Tuli Kivi kachel (3,5 ton)
🏠 Twee verbonden woonvolumes
Elke unit omvat: • ingerichte keuken • woonkamer • eetkamer • slaapkamers • badkamers
Ideaal voor gezin + verhuur, dubbele bewoning, en/of professionele activiteit.
👩‍⚕️ Geïntegreerde professionele ruimte
Perfect voor vrije beroepen, welzijn of sportactiviteiten: • wachtkamer • 2 kamers op de begane grond • grote zaal van 43 m² met eiken parketvloer • badkamer met: 5-persoons SPA, hammam, thermaal bad
🧱 Kelder & bijgebouwen
• Kelders over 300 m² • 2 wasruimtes • garage met toegang vanaf de achterstraat • grote inrichtbare zolder (water-/elektriciteits-/verwarmingsaansluitingen en afvoeren reeds aanwezig)
🌿 Buitenruimte
Achtertuin
• Volledig zuidgericht • omheind • terras van 5 × 4,5 m onder wijnranken • fruitbomen (muskaatdruiven, leivormige perenbomen, frambozenstruiken, rode bessenstruiken)
Voorgevel
• parkeergelegenheid voor 5 voertuigen
Winkels en restaurants in de buurt (Gedinne en Bièvre), dicht bij de Semoisvallei en Frankrijk.