Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers in een rustige straat
Gunstig gelegen in een doodlopende straat te Stelen, Geel. Vlakbij de autostrade en het centrum van Geel (winkels, scholen, openbaar vervoer,..). Tevens is er een goede verbinding naar de omliggende gemeentes.
De instapklare woning met gunstige EPC-score werd gebouwd in 1978, doorheen de jaren goed onderhouden en grondig gerenoveerd in 2019 en 2024 . Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime leefruimte (44 m²), deze is voorzien van een zit- en eetgedeelte, ook is er plaats voor een bureau of extra zithoek. De woonkamer geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen en is voorzien van airco. Aangrenzend vinden we de keuken, met vernieuwde toestellen en vloer. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot het overdekt terras. Zeer praktisch is de berging/wasplaats dewelke naast de keuken gelegen is. De eerste badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een douche en bevindt zich gelijkvloers.
De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De tweede badkamer omvat een dubbel lavabo meubel en een ligbad met douche. Verder is de woning voorzien van een dubbele inpandige garage, een zeer praktische kelder en een vrijstaande garage in de tuin.
Het perceel van 622 m² groot is mooi aangelegd, georiënteerd naar het zuidoosten en is voorzien van zowel een overdekt als een zonneterras.
Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liva Vastgoed (IPI 519185)
| Adres |
35 Wuytsbergen
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758786 |