Huis te koop
325000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison de caractère d’antan avec les commodités actuelles
Vous recherchez une maison qui possède une véritable âme et qui se distingue des constructions classiques ?
Découvrez cette ancienne ferme rénovée, située dans un cadre champêtre et tranquille, qui combine le charme de l’ancien avec le confort actuel.
Les poutres apparentes, les voussettes et les beaux volumes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de personnalité.
Une maison pleine de charme
La maison offre environ 145 m² habitables, avec une superficie de référence énergétique de 162 m² selon le PEB.
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC
Vestiaire
Belle salle de lecture / TV d’environ 16 m²
Séjour / salle à manger d’environ 23 m²
Cuisine semi-équipée d’environ 10 m²
Garage / buanderie d’environ 13 m², comprenant la chaudière et la cuve à mazout
À l’étage :
Hall de nuit
Grande chambre principale d’environ 30 m² avec mezzanine, dressing et salle de douche privative
Deux autres chambres d’environ 16 m² chacune
Salle de bain
WC
Des espaces complémentaires appréciables
La maison bénéficie également de :
Grenier d’environ 11 m²
Cave d’environ 20 m²
Garage / buanderie avec chaudière et cuve à mazout
Jardin d’environ 2 ares
Parking privatif pour 2 voitures
Confort et éléments techniques
PEB C
Installation électrique conforme jusqu’en 2051
Poutres apparentes
Voussettes
Double vitrage
Chauffage au mazout
Un bien qui ne ressemble pas aux autres
Le charme de cette maison réside dans son équilibre entre caractère, authenticité et confort actuel.
Elle conviendra particulièrement aux personnes recherchant une habitation de caractère avec de beaux volumes, tout en restant dans un format agréable et facile à entretenir.
Une ferme ancienne rénovée, avec une véritable personnalité, à découvrir sur place.
Photos
Les photos du jardin ont été prises au printemps et en été afin de mieux mettre en valeur les espaces extérieurs et leur végétation.
Visites :
Visites uniquement sur rendez-vous
Mercredi : 14h00 – 18h00
Samedi : 10h00 – 17h00
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| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917009020 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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