Overzicht
Omschrijving
Mooie ruime woning - 5 slpks - 2 inpandige appartementen.
Op zoek naar ruimte, privacy én mogelijkheden? Deze verrassend ruime woning combineert een royale gezinswoning met 2 volledig aparte appartementen, elk met een eigen slaapkamer en badkamer. Goed voor maar liefst 5 slaapkamers in totaal en bijzonder geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen, een inwonende ouder of kind, of het combineren van wonen en werken.
De woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 19a50 en beschikt over een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met meerdere terrassen en tal van gezellige hoekjes. Een bijzonder veelzijdige eigendom met heel wat mogelijkheden, zowel vandaag als naar de toekomst toe.
Troeven:
✔ 305 m² bewoonbare oppervlakte (bruto volgens opgave EPC-attest)
✔ EPC-label C – geen renovatieverplichting
✔ Zonnepanelen – 6.480 Wp
✔ Asbestveilig
✔ Conforme elektrische installatie✔ Prachtige oostgerichte tuin met meerdere terrassen, tuinhuis, noten- en fruitbomen en petanquebaan
✔ Zomerhuis met BBQ en pizza-oven
✔ Extra parkeermogelijkheid onder carport
✔ 2 aparte appartementen, elk met 1 slaapkamer en badkamer
✔ Hoofdwoning met 3 slaapkamers
Gelijkvloers hoofdwoning: royale inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met hout- én pelletkachel, lichtrijke en volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, veranda en inpandige garage.
Gelijkvloers appartement: woonka
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1950 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1950 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 248 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 624500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000097IUTIA2 |