Ruime woning op absolute toplocatie
Ruime woning op absolute toplocatie
Deze woning met 4 slaapkamers vinden we terug in een bruisende en opgewaardeerde buurt te Genk. Winterslag staat synoniem voor de C-mine waar filmliefhebbers, gezinnen en jongeren hun ontmoetingsplaats hebben gevonden. De naastgelegen Vennestraat staat bekend ver buiten de stadsgrenzen als ‘de straat van de zintuigen’ omwille van de diverse eetgelegenheden en gezellige evenementen met als hoofdthema lekker eten. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Hasselt, Zonhoven als het stadscentrum van Genk zeer vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, grote keuken en aangrenzende leefveranda. De badkamer en ruime slaapkamer aan de voorzijde vervolledigen het gelijkvloers.
Op de verdieping treffen we 3 mooie slaapkamers aan en een handig luik biedt toegang tot de grote zolderruimte die tevens kan ingericht worden.
De kelder zorgt voor extra opbergruimte.
Het zonnig terras is een absolute blikvanger en grenst aan een mooie bijbouw die men kan gebruiken als tweede keuken.
Troeven van deze woning:
- Absolute toplocatie aan de bruisende Vennestraat
- Verrassend ruim (222m²)
- 4 slaapkamers
- Mooie leefveranda
- Zonnig terras
Deze woning moet gezien worden. Neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3611718 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 368 - 1387 |
Neem contact op