Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans le charmant village de Montleban, commune de Gouvy, à 15 min de la frontière Luxembourgeoise.
Elle vous séduira par ces espaces de vie fonctionnels et lumineux procurant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle possède 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine tout confort, une salle de bain, une cave à vin et un spacieux garage pour 4 véhicules. Ce n’est pas tout, vous disposerez également de vastes caves (dont une cave à vin) et d’un double garage. Ces plus grands atouts, la possibilité d’en faire une maison plein pied grâce à son accès par l’arrière du bâtiment, son jardin idéalement exposé et à l’abri des regards ainsi que sa terrasse avec vue panoramique.
Intéressé ! Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 955 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230825002288 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40983 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 100 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-LUX (IPI 509871)
Adres |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000P0XtIAK |