Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek in Grâce-Hollogne dit charmante huis, ideaal gelegen iets terug van de weg, dat u bij aankomst meteen rust en privacy biedt.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer aan de voorzijde, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een directe toegang tot een gezellig terras.
Maar het echte hoogtepunt bevindt zich aan de achterzijde… Een prachtige tuin van bijna 730 m², een ware groene oase waar rust, privacy en sereniteit heersen. Een zeldzame ruimte op de markt, ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of gewoon voor wie droomt van een uitzonderlijke buitenruimte.
Een ware oase van rust, moeilijk voor te stellen totdat je het zelf ontdekt.
Op de bovenverdieping beschikt het huis over twee comfortabele slaapkamers, een studeerkamer die ook als inloopkast kan worden ingericht, en een badkamer.
Met enkele opknapwerkzaamheden komt het volledige potentieel van deze woning tot zijn recht en kunt u het geheel naar eigen wens inrichten.
Als u op zoek bent naar een huis met een buitenruimte die zijn gelijke niet kent, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, dan verdient deze kans uw volledige aandacht.
Eén bezichtiging is genoeg om te begrijpen wat deze tuin zo uitzonderlijk maakt.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 731 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170810007128 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35056 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adres |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1407 - 5535071 |