Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning met indrukwekkende ruimtes en een bijzonder zeldzame indeling, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, een zelfstandige of een ‘kangoeroewoning’.
Op de begane grond bevinden zich een ruime parkeerplaats, een garage met plaats voor maximaal 3 auto’s en een bedrijfsruimte van ongeveer 100 m² met verschillende ruimtes, waaronder een kantoor/slaapkamer aan de straatkant, een opslagruimte, een doucheruimte en een wasruimte. Een echte troef om een activiteit direct vanuit huis uit te oefenen!
Op de eerste verdieping onthult het woongedeelte een prachtige, lichtdoorstroomde hal, een groot kantoor, een ruime, gezellige woonkamer met massief parket en een houtkachel, evenals een zeer goed uitgeruste keuken. Een ingerichte wasruimte maakt deze verdieping compleet.
Buiten is er ruimte om te ontspannen: een aangenaam terras met een bioklimatologische pergola, een tuin en een prachtig verwarmd zwembad met overkapping. Een echte vakantiebestemming bij u thuis!
Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met inloopkast, evenals een doucheruimte en een hoofdbadkamer met bad en douche.
Wat de voorzieningen betreft: centrale verwarming, PVC-kozijnen met rolluiken, 50 zonnepanelen, een regenwaterreservoir, mechanische ventilatie, een waterontharder, een garage voor 3 auto’s en talrijke parkeermogelijkheden.
Een buitengewoon pand, dat zowel door zijn ruime indeling als door de vele gebruiksmogelijkheden aantrekkelijk is. Absoluut een bezichtiging waard!
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 161 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 76 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820023317 |
| CO₂ Uitstoot | 212 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47391 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1873 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adres |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1452 - 5535088 |