Aperçu
Description
Propriété d’exception avec espace professionnel et piscine
Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne offrant des volumes impressionnants et une configuration particulièrement rare, idéale pour une grande famille, une profession libérale, un indépendant ou un projet de maison kangourou.
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste parking, d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures ainsi que d’un espace professionnel/commercial d’environ 100 m² comprenant plusieurs espaces, bureau/chambre à rue, une réserve, une salle de douche et une buanderie. Un véritable atout pour exercer une activité directement depuis son domicile !
Au premier étage, l’habitation principale dévoile un magnifique hall baigné de lumière, un grand bureau, un spacieux séjour chaleureux avec parquet massif et cassette à bois, ainsi qu’une cuisine hyper équipée. Une buanderie aménagée complète ce niveau.
À l’extérieur, place à la détente : agréable terrasse avec pergola bioclimatique, jardin et superbe piscine chauffée avec abri. Un véritable espace de vacances à domicile !
Le deuxième étage accueille 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain principale équipée d’une baignoire et d’une douche.
Côté équipements : chauffage central, châssis PVC avec volets, 50 panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, VMC, adoucisseur.
Un bien hors du commun, aussi séduisant par ses volumes que par ses possibilités d’utilisation. À découvrir absolument !
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 161 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 611 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 76 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820023317 |
| Emission CO₂ | 212 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47391 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1873 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1452 - 5535088 |