Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met zwembad + bijwoning
Gelegen in een rustige straat in Grobbendonk, op Dennenlaan 4, bevindt zich deze veelzijdige en ruime eigendom met tal van troeven. U betreedt de eigendom via een mooie oprijlaan met verzorgde voortuin, wat meteen zorgt voor een aangename eerste indruk.
De hoofdwoning verwelkomt u met een ruime woonkamer, uitgerust met airconditioning en een gezellige pelletkachel en aansluitende zithoek. De volledig uitgeruste keuken met eetplaats biedt alle comfort, aangevuld met een apart gastentoilet op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer fungeert hierbij als centraal doorlooppunt, wat zorgt voor een unieke indeling.
Buiten is het heerlijk vertoeven dankzij het grote verwarmde zwembad en de mooie, zonnige terrassen. Een absolute meerwaarde is het bijgebouw, dat perfect kan dienen als extra woonst. Dit omvat een eigen keuken, een badkamer met lavabo, toilet en douche in bad, een slaapkamer en een leefruimte. Momenteel is deze unit verhuurd.
Verder beschikt het perceel over ruime parkeermogelijkheden met een grote carport en een aparte garage. Achteraan bevinden zich nog een technische berging met de zwembadinstallatie en een bijkomende bergruimte.
Als pluspunt zijn er 24 zonnepanelen aanwezig, inclusief certificaten.
Kortom, een instapklare & veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden.
opp. indicat.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1457 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1320 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Lier (IPI 502895)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 312862 - LIE-26-MDM-032 |