Overzicht
Omschrijving
Woning op ruim perceel in Grobbendonk
Gelijkvloers
Deze gezellige woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m² waar zithoek en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangenaam open gevoel en veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de aparte keuken die praktisch is ingericht en voldoende ruimte biedt voor dagelijks comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een praktische kelderberging en een ruime inkomhal die alle ruimtes op een logische manier met elkaar verbindt.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 15 m² en een derde van 8 m². Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele badkamer met douche en dubbele wastafel. Een absolute meerwaarde is de mogelijkheid om de derde kamer om te bouwen tot aparte dressing, die zorgt voor extra opbergruimte en dagelijks comfort. De centrale nachthal verbindt alle ruimtes op een praktische manier.
Deze woning in Grobbendonk combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en extra comfort dankzij de dressing en ruime slaapkamers. Ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige ligging.
✅ Drie ruime slaapkamers
✅ Lichtrijke leefruimte van ca. 41 m²
✅ Aparte keuken
✅ Badkamer met dubbele wastafel
✅ Praktische kelderberging
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003862312-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492577317 |