Overzicht
Omschrijving
Charmante, gerenoveerde woning op wandelafstand van het cent
Op wandelafstand van het centrum met alle winkels nabij en toch gelegen in een rustige straat, bevindt zich deze charmante burgerwoning. Deze woning werd in 1960 traditioneel sterk gebouwd en werd in 2006 volledig gerenoveerd met alle moderne technieken.
De indeling omvat een inkom- en traphal die via een dubbele deur met loodramen toegang biedt tot de open leefruimte. Deze was oorspronkelijk tweeledig, maar werd volledig opengetrokken en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken met ruim kookeiland. Van hieruit geniet u van een aangenaam zicht op het zuidwestgerichte terras, dat optimale privacy biedt. Een belangrijke troef is de garage voor één wagen, die uitgeeft op een achterliggende straat. Deze kan zowel als parkeerplaats of als extra bergruimte worden gebruikt en staat rechtstreeks in verbinding met het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met aansluitend een dressing of bijkomende slaapkamer, evenals een en suitebadkamer met ligbad, geïntegreerde douche en toilet. De tweede verdieping omvat een bureauruimte, een extra slaapkamer en een praktische berging.
Deze woning onderscheidt zich door haar stijlvolle uitstraling, hedendaags wooncomfort, gunstige energiescore en conforme elektrische installatie. Bovendien geniet ze van een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen, scholen en diverse voorzieningen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren via 02 569 99 99.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850656 |