Huis te koop

Charmante renovatiewoning in Halen

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en veel potentieel, gelegen op een perceel van 4are 48ca nabij het centrum van Zelem.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 171m² (volgens het EPC) en een indeling als volgt:
Kelder: kleine kelder.
Gelijkvloers: via de ruime inkomhal is er links de open leefruimte met veel lichtinval. Verder is er de keuken en badkamer. Daarnaast is er nog een ruime veranda en berging/wasplaats. 
1ste verdieping: via de nachthal komt men in de 3 slaapkamers. Waarvan 2 ruime en 1 kleinere.
Zolder: bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid om ruime zolderkamer te maken. 
Buiten: er is een gezellig tuintje met tuinhuis.Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging. School, bakker en apotheek op wandelafstand. Dichtbij het centrum van Halen en Diest. 

Extra voordelen:
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Gezien de renovatieplicht waarbij de nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar dienen te renoveren tot minstens een EPC-score D, kan er op verschillende renovatiepremies gerekend worden. 

Meer inlichtingen: https://www.era.be/nl/te-koop/halen/huis/charmante-renovatiewoning-halen