Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en veel potentieel, gelegen op een perceel van 4are 48ca nabij het centrum van Zelem.
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 171m² (volgens het EPC) en een indeling als volgt:
Kelder: kleine kelder.
Gelijkvloers: via de ruime inkomhal is er links de open leefruimte met veel lichtinval. Verder is er de keuken en badkamer. Daarnaast is er nog een ruime veranda en berging/wasplaats.
1ste verdieping: via de nachthal komt men in de 3 slaapkamers. Waarvan 2 ruime en 1 kleinere.
Zolder: bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid om ruime zolderkamer te maken.
Buiten: er is een gezellig tuintje met tuinhuis.Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging. School, bakker en apotheek op wandelafstand. Dichtbij het centrum van Halen en Diest.
Extra voordelen:
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Gezien de renovatieplicht waarbij de nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar dienen te renoveren tot minstens een EPC-score D, kan er op verschillende renovatiepremies gerekend worden.
Meer inlichtingen: https://www.era.be/nl/te-koop/halen/huis/charmante-renovatiewoning-halen
Construction year | 1935 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 448 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 924 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240322-0003185637-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 924 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
---|---|
Cadastral income | 448 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000IhEbIAK |