Overzicht
Omschrijving
Huis
*** VERKOCHT *** WAULSORT, vaak genoemd als een van de mooiste dorpen van Wallonië: ontdek dit huis dat in 1995 is gerenoveerd en uitgebreid. Het steegje dat u naar de voordeur van het huis leidt, loopt parallel aan de Maas, die te voet op ongeveer 300 m bereikbaar is. De inkomhal geeft enerzijds toegang tot de woonkamer (34 m²), voorzien van een houtkachel en een terras op het zuidwesten. Anderzijds leidt de hal naar de keuken en het slaapgedeelte. Vanuit de hal van het slaapgedeelte heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (10, 12, 15 m²) en de badkamer. Het huis is voorzien van een propaangestookte condensatieverwarming. Het terrein beschikt over een oprit en een apart gebouw dat dienst doet als garage. Het pand staat klaar om u te verwelkomen in deze oase van rust. U zult er zeker verliefd op worden. EPC-nr. 20260623030012 - Klasse C - 231 kWh/m² per jaar – Totaalverbruik: 25 915 kWh/jaar. Virtuele rondleiding op www.immofox.be - Informatie en bezichtiging: +32 475 24 81 25
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 888 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 770 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623030012 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25915 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Fox (IPI 502445)
| Adres |
Karrenberg 37
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 880 - 259 |
Neem contact op