Overzicht
Omschrijving
Huis
WAULSORT, vaak genoemd als een van de mooiste dorpen van Wallonië: ontdek dit chalet dat in 1995 is gerenoveerd en uitgebreid. Het steegje dat naar de voordeur van het huis leidt, loopt parallel aan de Maas, die te voet op ongeveer 300 m bereikbaar is. De inkomhal geeft enerzijds toegang tot de woonkamer (34 m²), voorzien van een houtkachel en een terras op het zuidwesten. Anderzijds leidt de hal naar de keuken en het slaapgedeelte. Vanuit de hal van het slaapgedeelte heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (10, 12, 15 m²) en de badkamer. Het chalet is voorzien van centrale verwarming op propaangas. Het terrein beschikt over een oprit en een apart gebouw dat dienst doet als garage. Het geheel verkeert in perfecte staat en staat klaar om u te verwelkomen in deze oase van rust. U zult er ongetwijfeld verliefd op worden. EPC-nr. 20260623030012 - Klasse C - 231 kWh/m² per jaar – Totaalverbruik: 25 915 kWh/jaar. Virtuele rondleiding op www.immofox.be - Informatie en bezichtiging: +32 475 24 81 25
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 888 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 770 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623030012 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25915 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Fox (IPI 502445)
| Adres |
Karrenberg 37
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 880 - 259 |