Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant - Vastgoed in de Ardennen
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante viergevelwoning voor, genesteld in een bijzonder waardevol natuurgebied in het hart van de bossen van Waulsort, in de Maasvallei. De eigendom is uitsluitend bereikbaar via een berijdbare bosweg en geniet een bevoorrechte ligging voor wie op zoek is naar rust, natuur en een plek om volledig te onthaasten, terwijl de toeristische troeven van de regio Dinant toch binnen handbereik blijven. Ingeplant op een riant perceel van 1.530 m², biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een warme leefomgeving, vervolledigd met een terras van 20 m² en een aangename boomgaard met diverse fruitbomen (onder meer kersen-, appel-, braam- en perenbomen).
Naast de directe omgeving profiteert het pand van de nabijheid van de Maas en de talrijke troeven die de Maasvallei te bieden heeft. De streek leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelingen, trektochten, fietsen, kajakken en klimmen. Op slechts enkele kilometers afstand bekoort Dinant met haar erfgoed, de Citadel, de beroemde collegiale kerk en de bruisende Croisette, terwijl de omliggende dorpen en bezienswaardigheden van de Boven-Maas het hele jaar door uitnodigen tot ontdekkingstochten en uitstapjes.
Doe een bod vanaf € 324.000
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, wasplaats, slaapkamer, badkamer, douchekamer;
1ste verdieping: bureau met dressing, 2 slaapkamers, zolderruimte;
Exterieur: terras van 20 m², perceel van 1.530…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1530 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1530 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709051253 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51674 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Adres |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Condrogest Dinant |
| Telefoonnummer | +3282224455 |