Huis te koop

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney - Vastgoed in de …

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney biedt u deze nieuwe halfopen bebouwing met een aangrenzend bouwperceel van 5 are 88 ca, ideaal gelegen in Méan, in een rustige doodlopende straat en in een groene, residentiële omgeving.

Deze woning biedt u een bevoorrechte leefomgeving, tegelijk rustig en dicht bij alle voorzieningen. Het grote voordeel is dat u de woning volledig naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Dankzij het aangrenzende bouwperceel, inbegrepen in de prijs, bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede woning te bouwen, afhankelijk van uw plannen.

Strategische ligging: op slechts enkele minuten van de N63 en de N4 is deze woning gemakkelijk bereikbaar en toch beschut tegen de drukte. Lokale winkels bevinden zich in het charmante dorp Somme-Leuze (op minder dan 5 minuten), terwijl u Durbuy in minder dan 7 minuten bereikt. Bovendien bevinden de Golf van Méan, de kaasmakerij van Gros-Chêne en tal van andere gerenommeerde toeristische attracties zich in de onmiddellijke omgeving.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken (nog in te richten), bergruimte, apart toilet, garage;
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer;
Buiten: aan te leggen tuin + aangrenzend bouwperceel van 5 are 88 ca met een betonnen plaat.

Technische kenmerken: centrale verwarming via warmtepomp en vloerverwarming – geïntegreerde rolluiken aan alle ramen – 9 fotovoltaïsche zonnepanelen – individuele waterzuiveringsinstallatie – elektriciteits- en watermeter nog te voorzien – 2 regenwaterputten met een totale capaciteit van 15.000 liter.

Prijs: € 319.000 exclusief btw, als volgt samengesteld:

€ 70.000 voor het aandeel van de gronden, onderworpen aan registratierechten (12,5%);
€ 249.000 voor de woning, onderworpen aan 21% btw.