Gerenoveerde dorpswoning in Havelange – 3 slpk. – garages
Vos Agences Ciney stelt u deze dorpswoning voor, gelegen in Havelange, in een omgeving die ideaal is voor het gezinsleven. De woning werd gerenoveerd in 2004 en biedt 128 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.348 m². Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen.
Deze woning beschikt over gezellige leefruimtes, met een woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken en een houtkachel. Verder zijn er drie slaapkamers en twee sanitaire ruimtes. Buiten biedt de ruime tuin met uitzicht op de omliggende velden een aangename plek om van mooie dagen te genieten. Een overdekt terras en meerdere garages maken het geheel compleet.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met volledig uitgeruste open keuken voorzien van een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, keukenkasten, vaatwasser en koelkast, badkamer, wasruimte met douche en garage;
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toilet;
Buiten: garage voor twee wagens, tuinhuis.
Troeven: EPC C ; centrale verwarming op stookolie met Viessmann-condensatieketel uit 2018 ; warmwaterproductie via elektrische boiler ; PVC-ramen met dubbele beglazing ; houtkachel ; verschillende opbergruimtes ; overdekt terras ; ruime tuin met uitzicht op de velden ; regenwaterput (niet aangesloten) ; nabijheid van voorzieningen ; plafondisolatie
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1348 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261110014830 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35558 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Commerce, 124
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Condrogest Ciney |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op