Huis te koop

GEMENGD RAPPORT OPBOUWEN – DIRECT HUURINKOMEN EN OPTIMALISATIEPOTENTIEEL

Gelegen aan een drukke weg in de onmiddellijke omgeving van Bergen, vormt dit gemengd inkomensgebouw een aantrekkelijke investeringsopportuniteit die bestaande huurinkomsten combineert met groeipotentieel.

Het setje bestaat uit:

• Een handelsgelijkvloers met uitstekende zichtbaarheid, momenteel in gebruik en met een huurprijs van € 1.000/maand. Omdat de activiteit ten einde is, kan de toekomstige eigenaar de verhuur voortzetten, het pand herpositioneren of het gebruik ervan aanpassen aan zijn project.

• Woonruimte met eigen ingang en momenteel verhuurd onder een lopend huurcontract voor een bedrag van € 815/maand. Dit omvat een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een privétuin.

Huidige huurinkomsten:
✔ Commercieel gelijkvloers: € 1.000/maand
✔ Appartement: €815/maand
✔ Totaal bruto-inkomen: € 1.815/maand, of € 21.780/jaar

Indicatieve prijs: Doe een bod vanaf € 220.000,-

Een zeldzame kans voor beleggers die op zoek zijn naar een activa die een onmiddellijk rendement, een strategische locatie en groeipotentieel op de middellange en lange termijn biedt.

Info & bezoeken: 0472/60.60.69
[email protected]