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Omschrijving
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Fr :
Située dans une rue calme d'Havré tout en étant à proximité des grands axes, une maison des années 60 habitable immédiatement mais qui bien entendu sera certainement remise progressivement aux normes contemporaines, la cuisine par exemple est fonctionnelle mais pas moderne, de même que la salle de bain. Deux chambres à l'étage, un grenier et un petit espace utilisé comme bureau. Une belle surface habitable, un wc au rez une salle de bain à l'étage avec deuxième wc. Des pièces de vie agréables donnant à l'arrière sur un jardin arboré facile d'entretien. C'est une maison qui évoluera avec ses nouveaux propriétaires. Une base saine comme toutes les maisons des années 60 et bien entendu des équipements qui ont vécu. Une fois remise aux normes ce sera une maison confortable et agréable. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas en soi une offre au sens du droit civil. Pas de chauffage central mais des convecteurs au gaz. Les photos ont été travaillées avec IA pour proposer des possibilités d'aménagement tout en respectant l'esprit de la maison. Un ancien garage non accessible pour une voiture mais qui peut servir de bel espace de rangement. Des caves. Un accès au jardin par l'arrière. La partie en vente est la partie de droite, le numéro 115. Les visites sont sur rendez-vous au 065 84 11 60. Au plaisir de vous rencontrer dans cette vente. Le descriptif est non contractuel - Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729008241 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61046 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 65841160 |