Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF IN EKSEL: KARAKTERVOL TEUTENHUIS MET UITSTRALING!
Op zoek naar een unieke villa die klasse, authenticiteit en uitzonderlijke kwaliteit uitstraalt?
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, uitstraling, comfort en hoogwaardige afwerking.
Deze bijzondere woning werd in 2005 gebouwd naar het model van een historische 17de-eeuwse teutenwoning uit Eksel. De oorspronkelijke woning werd in 1964 in Eksel afgebroken, vervolgens in Bokrijk opnieuw opgebouwd en in 1971 ingehuldigd. In 2005 werd dit historische concept opnieuw tot leven gebracht en met bijzonder veel aandacht voor authenticiteit en detail gerealiseerd op deze locatie in Eksel.
Het resultaat is een uitzonderlijke eigendom waarin de sfeer en uitstraling van een historische teutenwoning worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort, royale leefruimtes en hoogwaardige materialen.
🔥 Gashaard
🔥 Vloerverwarming in de leefkelder en op het gelijkvloers
🔥 Radiatoren als bijkomende verwarming
🔥 Condenserende gasketel
☀️ 18 zonnepanelen
🧖 Sauna en wellnessmogelijkheden
🌿 Oost- en westgerichte terrassen
🏡 Volledig omheind perceel
Een absolute blikvanger is de royale, overdekte carport van circa 96 m², goed voor maar liefst 8 overdekte parkeerplaatsen en uitgerust met een hefbrug.
Samen met de bijkomende parkeermogelijkheden aan de voor- en achterzijde biedt deze eigendom uitzonderlijk veel parkeerruimte – een bijzonder voordeel voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie meerdere voertuigen wenst te stallen.
De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en geniet daardoor van privacy en beperkte verkeersdrukte.
Voor uitgebreidere info bezoek zeker onze website: www.immowel.be, stuur een mail naar [email protected] 0476/750281
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 491 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1894 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261003-0003963771-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immowel Invest BV (IPI 511124)
| Adres |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immowel |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op