Andere panden te koop

Bedrijfswoning met loods 270m² + verwarmd zwembad

Te koop: Unieke bedrijfswoning met loods 270m² + verwarmd zwembad op toplocatie Knokke-Westkapelle
(Prijs is bespreekbaar, bij kopen in aandelen, overname vennootschap). Werken, wonen én ontspannen op één A-locatie. Zoek je een zeldzame combinatie van professionele ruimte én luxueus privécomfort in de meest gegeerde regio van de kust? Dan is dit jouw kans!
1. Topligging die rendeert
• 900m van AZ Zeno Knokke en 500m van Ibis Hotel, ideale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten & personeel.
• Commercieel drukke KMO-zone langs steenweg: passage gegarandeerd.
• Panoramisch zicht op uitgestrekte velden. Toekomstpotentieel: plannen voor golfterrein recht tegenover.
• Vlot bereikbaar: 1,3 km van snelwegoprit, bushalte op 826m, station Knokke op 2,9 km.
2. Ruime bedrijfswoning – instapklaar & stijlvol
Gelijkvloers:
• Dubbele inkom: Via voordeur kom je in een zeer ruime inkomhal met gastentoilet en apart kantoor , perfect om klanten te ontvangen zonder je privé te storen.
• Lichte leefruimte: Riante living met zithoek, eethoek en extra bureelruimte.
• Landelijke droomkeuken: Natuurstenen werkblad, ingebouwde Miele/Siemens-toestellen: inductievuur + dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, Amerikaanse frigo-diepvries.
• Praktisch: Achterinkom met berging en wasruimte.
Eerste verdieping:
• 3 royale slaapkamers met veel lichtinval.
• Luxe badkamer: Inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ingebouwde opbergkasten.
• 2 zijdelingse terrassen: geniet van ochtend- en avondzon.
Afwerking & comfort:
Dubbele beglazing, tegelvloer doorheen, centrale verwarming op aardgas. Bouwjaar 1990, zeer goed onderhouden.
3. Buitenleven op niveau
• Grote tuin met verwarmd zwembad, verleng je zwemseizoen.
• Poolhouse met overdekt terras: Ideaal voor zomerse bbq’s, als buitenkantoor of ontspanningsruimte.
• Volledige privacy ondanks topligging in KMO-zone.
4. Magazijn 270m² – direct inzetbaar
• Automatische sectionale poort – vlotte toegang voor bestelwagens/vrachtwagens.
• Gepolierde betonvloer: Zwaar belastbaar en onderhoudsvriendelijk.
• Volledig uitgerust: Riolering, stadswater en TV-distributie aanwezig.
• Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven/KMO’s – verkaveling oké, geen voorkooprecht.
5. Troeven op een rij
Zowel om te wonen, werken , als investering.De mix van wonen + werken op deze schaal is zeldzaam in Knokke-Westkapelle. Je bespaart pendeltijd, combineert privé-luxe+ uitzicht op de velden.

0476/750281