Huis te koop

Huis

Instapklare villa met 3 of 4 slaapkamers, zonnige tuin en volledig onderkelderd
* Geen renovatieplicht (EPC: C)
* Elektriciteit conform AREI
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u meteen kunt intrekken?
Dan is deze mooie villa in open bebouwing beslist een bezoek waard. De woning is rustig gelegen
en combineert een royale woonoppervlakte met een aangename tuin, ruime leefruimtes en een
bijzonder praktische kelderverdieping. De woning is doorheen de jaren uitstekend onderhouden en
voorzien van verschillende hedendaagse en energetische verbeteringen.
Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruime inkomhal op. De lichtrijke living beschikt over een
moderne houtkachel die niet alleen voor extra warmte, maar ook voor de nodige sfeer zorgt.
Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, waar een groot schuifraam zorgt voor een mooie
verbinding met de tuin. De aanwezige zonnewering maakt het bovendien mogelijk om op zonnige
dagen comfortabel van de buitenruimte te genieten. De ruime leefkeuken is mooi afgewerkt en
voorzien van alle hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een wasberging
van ca. 10 m². Een interessante troef is dat in de volledig onderkelderde verdieping eveneens
aansluitingen voor de wasvoorzieningen aanwezig zijn. Hierdoor kan deze bergruimte op het
gelijkvloers perfect een andere functie krijgen, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, bureau,
hobbyruimte of speelkamer.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapvertrekken. De ruime
masterbedroom beschikt over een ensuite dressing. Daarnaast is er een tweede dressing van ongeveer
7 m², die dankzij het aanwezige raam eveneens perfect als slaapkamer kan worden gebruikt. Een derde
slaapkamer vervolledigt deze verdieping. De badkamer is mooi ingericht en beschikt over een
inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een bijzonder grote hoeveelheid praktische
bergruimte. Naast de inpandige garage biedt deze verdieping U verschillende mogelijkheden voor
stockage, hobby's, technieken en andere doeleinden.
Ook technisch en energetisch beschikt deze woning over interessante troeven. Zo is er een
warmtepompboiler van 270 liter in combinatie met zonnecollectoren en beschikt de woning over
zonnepanelen met een installatie van 4,86 kWh. Er zijn bovendien nog gedurende ongeveer 8 jaar
groenestroomcertificaten.
De zonnige tuin en de aangename terrassen vormen