Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gelijkvloerse woning in Noorderwijk
Instapklare, gelijkvloerse woning in Noorderwijk.
Deze charmante gelijkvloerse woning bevindt zich in het centrum van Noorderwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en horecazaken. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de nabijheid van de oprit van de E313 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Via de lange inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes, betreden we de lichtrijke woonkamer. Hier is voldoende plaats voor een salon en eetkamer. De schouw in pastoriestijl springt meteen in het oog. De eiken parket geeft de woonkamer het nodige cachet.
De keuken is apart en is voldoende ruim om een eettafel te zetten.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers.
De eikenhouten parket loopt ook hier door en geeft de ruimtes een warme en luxueuze uitstraling. Bovendien zijn er veel ingemaakte kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte.
De badkamer is uitgerust met ligbad/douche, wastafel en toilet.
Achteraan werd een aanbouw ingericht als hobbyruimte Daarnaast is een ruime garage/werkplaats — ideaal voor zelfstandigen of doe-het-zelvers.
Verder is er nog een koele kelder en kruipkelder.
De troef van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte: een royale tuin met een stijlvol zwembad, afgewerkt met tropisch hardhout. Het tuinhuis/poolhouse met overdekt terras zorgt voor een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Kortom, een instapklare, praktische woning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie — absoluut een bezoek waard!
Benieuwd? Bel ons voor een bezichtiging op 014 58 02 08.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 891 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220530-0002613405-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo VL (IPI 502348)
| Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7591135 |