Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slpk, carport en tuin. dak en ramen vernieuwd.
Gerenoveerde woning met o.a. 3 slpks, een tot wasplaats/berging omgebouwde garage én onderhoudsvriendelijke tuin. Dit in een zeer rustige, doodlopende straat. Ramen en daken zijn reeds volledig vernieuwd. EPC Label-B
Ligging: in een rustig, doodlopend straatje op wandelafstand van het Centrum van Noorderwijk met al haar faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca, apotheek, dokters,...
Indeling: Inkomhal met trap, badkamer, apart toilet, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, veranda +1: 3 slaapkamers tuin met tuinhuis
Beschrijving: Deze woning betreft een solide constructie uit 1978 en werd de laatste 5 jaar grondig aangepakt. Zo werden alle ramen en deuren vervangen en zijn de platte daken volledig vernieuwd en geïsoleerd naar hedendaagse norm. De garage werd omgevormd tot een zeer nette bijkeuken/wasplaats/berging en de tuin werd voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras.
Via de inkomhal met trap komen we de woning binnen. Van hieruit is er toegang naar de badkamer en het aparte toilet. Ook deze zijn recent aangepakt en vernieuwd. aansluitend is er de leefruimte die bestaat uit een zit- en eethoek en halfopen keuken. Zowel voor-als achteraan zijn er grote ramen die zorgen voor de nodige connectie met buiten.
De garage werd omgevormd tot een wasplaats/berging en staat in connectie met de keuken en de veranda.
In de veranda is het heerlijk vertoeven in de tussenseizoenen met zicht op de tuin. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras.
Twee ruime tuinhuizen zorgen op hun beurt voor extra stockageruimte.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16, 11,7 en 10,5 m².
Kortom een prima onderhouden gezinswoning op een rustige locatie!
Bijzondere informatieplicht: in aanvraag
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7522029 |